一、项目简介
海林大厦项目总投资1.2亿元，规划净用地面积约2221平方米，总建筑面积约25662万平方米，集酒店、住宅、商业、娱乐为一体的都市综合体。项目位于滨海新区长江路与金银大道交叉处，总楼层为19层，共有404套房间，面积约20—110平方米，1层为商业，2层为酒店大堂，3—19层为酒店客房，其中7层以上为海景客房，主楼体左右两侧均有6层附属功能楼，酒店配套有中餐厅、西餐厅、多功能会议厅。项目所需一切手续证照齐全。
二、项目优势条件
（一）区位优越
项目位于滨海新区所辖海阳所镇中心位置，处于滨海新区与市中心的交界核心地带，长江路、金银大道连接城区和滨海新区，东接国家AAAA级银滩旅游度假区，西临国家AAAA级景区大乳山滨海旅游度假区，地理环境十分优越。
（二）交通便利
项目距离乳山市老城区需15分钟车程，距离银滩旅游度假区商业区需5分钟车程，距离海湾新城商业区也只需5分钟车程。
三、项目建设内容及投资估算
本项目计划对现有的建筑面积25662平方米的大楼进行装修改造，建设具有海洋休闲主题，集娱乐，会议为一体的星级酒店，此外也适合发展养老公寓、酒店式公寓等滨海观光养老项目。
本项目预计总投资约1亿元。
四、市场前景分析
本项目作为乳山市的重点商业发展项目之一，是按照准四星标准建设的商业综合体，周边银行、学校、医院等配套齐全，建成后可极大提升空间形象，带动区域商业发展，升值空间较大。
经初步估算，本项目建成运营后，年度总营业收入可达到3000-5000万，经营成本及税金约1500万-2500万元，年度盈利约2000万元，正式运营4-5年后，可收回全部投资成本，并开始盈利。
五、项目合作方式
合资、合作、入股、整体收购。
六、联系方式
联系单位：威海银海洋开发建设有限公司
联 系 人：刘征熙
联系电话：15606310939
邮 箱：15606310939@163.com
